Location · parking

Appartement meublé 1 pièce 11 m² 77000 Melun (Rive de Seine - Sud)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Réf. AN002224 - IMODIRECT vous propose à la location une chambre de 11,25m2 en colocation dans un bel appartement duplex entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte équipée (four micro-ondes, frigo, plaques de cuisson) donnant sur la pièce à vivre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. La chambre est meublée avec un bureau et un dressing, idéal pour un étudiant ou jeune actif. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse commune exposée plein sud. Forfait de charges : entretien des parties communes de l'immeuble, eau froide, électricité, gaz et box internet. A visiter rapidement ! Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité). Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 147,60 € maximum. ERP : Les informations s

Localisation

Melun

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 123 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 542 € 168 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 24 %.

Prix au m² 48 €/m² 27 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 123 %.

Surface 11 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 640 €/mois MELUN (77000)

22 m² · 1 pièces · 29 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 640 €

Appartement 2 pièces 32m²

32 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 680 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 123 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 542 €. 168 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.