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Maison familiale de 140 m² ,Sous-sol total , Quartier calme MONTIGNY LES CORMEILLES
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Achat · maison

Maison familiale de 140 m² ,Sous-sol total , Quartier calme MONTIGNY LES CORMEILLES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95370

Le bien en détail

Cette maison de 769 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Montigny Les Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 473 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 615,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-lès-Cormeilles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Les Cormeilles 95370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 473 000 € 274 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 138 %.
Prix au m² 615 €/m² 2 436 €/m² en dessous de la médiane locale (3 051 €/m²), soit 80 %.
Surface 769 m² 699 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 999 %.
Fourchette locale 175 000 € - 359 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 359 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même type 495 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 473 000 €. 274 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 138 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Montigny Les Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 359 000 €.

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