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Maison Montigny Les Cormeilles 8 pièce(s) 178 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES
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Achat · maison

Maison Montigny Les Cormeilles 8 pièce(s) 178 m2 MONTIGNY LES CORMEILLES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95370
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 179 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Montigny Les Cormeilles (95370). Le prix demandé est de 495 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 765,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-lès-Cormeilles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Les Cormeilles 95370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 296 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 149 %.
Prix au m² 2 765 €/m² 286 €/m² en dessous de la médiane locale (3 051 €/m²), soit 9 %.
Surface 179 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 156 %.
Fourchette locale 175 000 € - 359 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 359 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 296 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 149 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Montigny Les Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Les Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 359 000 €.

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