Appartement 1 pièce 26 m² 94320 Thiais (Clury - Victor Hugo)

Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 94320 Thiais (Clury - Victor Hugo)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesAscenseurParking

Situé 116 avenue de Versailles à Thiais, découvrez ce studio de 26,21 m², situé au 4? étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Le logement est récent. Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges. Dans le cadre d'un chauffage individuel au gaz, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris ent

Localisation

116 Avenue de Versailles 94320 Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 653 € 327 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 33 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 26 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 870 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 140 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Thiais Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 1 pièce de 16 m² à Thiais (94320)

16 m² · 1 pièces

Même typePièces proches

Appartement 1 pièce 36 m² 94320 Thiais (Centre-ville)

36 m² · 1 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 646 €

Appartement meublé 1 pièce 25 m² 94320 Thiais (Proche Choisy)

25 m² · 1 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 870 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 653 €. 327 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 140 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.