Appartement 1 pièce 36 m² 94320 Thiais (Centre-ville)

Location · studio

Appartement 1 pièce 36 m² 94320 Thiais (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94320

Charges comprisesParking

Situé au coeur du centre-ville de Thiais, découvrez ce studio de 36 m². Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible à compter du 16/07/2026. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Le loyer mensuel est de 646,24 € hors charges, avec 72 € de provisions sur charges, soit 718,24 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 646,24 €. Les 23 € TTC pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréa

Localisation

Place du Marché 94320 Thiais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 646 € 334 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 34 %.

Prix au m² 18 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 28 %.

Surface 36 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 870 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 140 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 646 €. 334 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 140 €.

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