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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Thiais (94320)

Analyse du marché immobilier à Thiais (94320) : 197 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 374 000 €, prix au m² médian 4 411 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 197 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 32 locations
Prix achat médian 374 000 € 165 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 411 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Thiais (94320)

32 annonces de location · médiane 1 100 € · 26 €/m² médian

Loyers à Thiais (94320) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 12 annonces 12 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 074 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 300 €
Loyer min
606 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Thiais (94320)

165 annonces de vente · médiane 374 000 € · 4 411 €/m² médian

Prix d'achat à Thiais (94320) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 55 annonces 55 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 36 annonces 36 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
255 400 €
Médiane
374 000 €
3e quartile
505 000 €
Prix min
124 000 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 197 annonces actives à Thiais (94320).

Type de bien

Type de bien Apartment — 99 annonces (50%) House — 73 annonces (37%) Parking — 23 annonces (12%) Property — 2 annonces (1%) 197 annonces
  • Apartment 99 (50%)
  • House 73 (37%)
  • Parking 23 (12%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 17 annonces 17 1 2 — 31 annonces 31 2 3 — 38 annonces 38 3 4 — 39 annonces 39 4 5 — 25 annonces 25 5 6+ — 44 annonces 44 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Thiais (94320)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 32 annonces 32 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 39 annonces 39 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 52 annonces 52 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 32 annonces 32 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Thiais (94320).

Couverture

Sources les plus actives à Thiais (94320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 138 138 Laforet Laforet — 23 23 Bienici Bienici — 15 15 IAD France IAD France — 14 14 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Thiais (94320)

Quel est le loyer moyen à Thiais (94320) ?

Sur 32 annonces de location actives à Thiais (94320), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 1 074 €, 3e quartile 1 300 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Thiais (94320) ?

Le prix de vente médian à Thiais (94320) est de 374 000 € sur 165 annonces actives, soit environ 4 411 €/m². La fourchette interquartile va de 255 400 € à 505 000 €.

Quel type de logement domine à Thiais (94320) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Thiais (94320) (99 annonces sur 197).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Thiais (94320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 06:20:36.