Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Thiais (94320)

Analyse du marché immobilier à Thiais (94320) : 251 annonces actives, loyer médian 1 031 €, prix d'achat médian 374 000 €, prix au m² médian 4 411 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 251 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 031 € 45 locations
Prix achat médian 374 000 € 206 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 411 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Thiais (94320)

45 annonces de location · médiane 1 031 € · 26 €/m² médian

Loyers à Thiais (94320) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 25 annonces 25 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
870 €
Médiane
1 031 €
3e quartile
1 100 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 450 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Thiais (94320)

206 annonces de vente · médiane 374 000 € · 4 411 €/m² médian

Prix d'achat à Thiais (94320) 0 20 40 60 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 46 annonces 46 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 69 annonces 69 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 40 annonces 40 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 38 annonces 38 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
236 867 €
Médiane
374 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
94 320 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 251 annonces actives à Thiais (94320).

Type de bien

Type de bien Apartment — 123 annonces (49%) House — 93 annonces (37%) Parking — 26 annonces (10%) Studio — 6 annonces (2%) Property — 3 annonces (1%) 251 annonces
  • Apartment 123 (49%)
  • House 93 (37%)
  • Parking 26 (10%)
  • Studio 6 (2%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 32 annonces 32 1 2 — 43 annonces 43 2 3 — 39 annonces 39 3 4 — 45 annonces 45 4 5 — 37 annonces 37 5 6+ — 50 annonces 50 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Thiais (94320)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 23 annonces 23 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 42 annonces 42 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 42 annonces 42 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 68 annonces 68 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 27 annonces 27 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 36 annonces 36 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Thiais (94320).

Couverture

Sources les plus actives à Thiais (94320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 182 182 Laforet Laforet — 23 23 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 16 16 Appartager Appartager — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Citya Citya — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Thiais (94320) → Location à Thiais (94320) Achat à Thiais (94320)

Questions fréquentes sur le marché de Thiais (94320)

Quel est le loyer moyen à Thiais (94320) ?

Sur 45 annonces de location actives à Thiais (94320), le loyer médian est de 1 031 € par mois (1er quartile 870 €, 3e quartile 1 100 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Thiais (94320) ?

Le prix de vente médian à Thiais (94320) est de 374 000 € sur 206 annonces actives, soit environ 4 411 €/m². La fourchette interquartile va de 236 867 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à Thiais (94320) ?

Les appartements représentent 49% du marché actif à Thiais (94320) (123 annonces sur 251).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Thiais (94320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 12:46:45.