Location · parking
Appartement 4 pièces 75m²
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 124 €
346 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 44 %.
Prix au m²
15 €/m²
2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.
Surface
75 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
670 € - 1 105 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 105 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking
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Même typePièces prochesSurface proche 1 100 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 124 €. 346 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 778 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 105 €.
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