Achat · appartement
Appartement 426 000 € PARIS (75002)
0 / 0 Appartement 426 000 € PARIS (75002) 40 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
426 000 €
106 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
10 650 €/m²
808 €/m² en dessous de la médiane locale (11 458 €/m²), soit 7 %.
Surface
40 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
78 751 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 751 € à 547 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 426 000 €. 106 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 11 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 751 € à 547 500 €.
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