Achat · appartement
Appartement à Paris (75002)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau479 000 €Appartement à Paris (75002)2 pièces38 m²Voir plusJonathan Khalfa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
269 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 128 %.
Prix au m²
12 605 €/m²
1 405 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 200 €/m²), soit 13 %.
Surface
38 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (25 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
75 002 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 75 002 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces proches 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 269 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 128 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 11 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 75 002 € à 479 000 €.
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