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Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360
Charges comprisesParkingTerrasse

L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DE LONGJUMEAU vous propose cet appartement de type F2, offrant : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 10 m², une chambre et une salle de bains/WC. Deux places de parking en sous-sol. Situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des transports et commerces. Libre à partir du 20 Juillet 2026, contacter SANDRINE ROLAND au

Localisation

Épinay-sur-Orge

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 40 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 5 %.
Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.
Surface 42 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 690 € - 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 865 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 820 €. 40 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 865 €.

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