Location · parking

Appartement 3 pièces 57 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesParkingBalconCave

Bel appartement T3 à louer, idéalement situé au 3 Rue du Mauregard à Épinay-sur-Orge, à deux pas d'une école — parfait pour les familles . D'une surface de 57,44 m², cet appartement lumineux en bon état, construit en 1965, offre un séjour agréable, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter des beaux jours . Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure, atouts rares et pratiques pour le quotidien . L'agencement optimisé maximise l'espace et facilite l'aménagement, idéal pour un couple ou une petite famille. Résidence calme, environnement convivial et commerces à proximité facilitent la vie de tous les jours . Loyer mensuel : 999 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et serein : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Localisation

3 Rue du Mauregard 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 999 € 149 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 18 %.

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 57 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 700 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 150 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 999 €. 149 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 150 €.

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