Achat · maison
Maison 399 000 € MENNECY (91540)
0 / 0 Maison 399 000 € MENNECY (91540) 135 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1056 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Mennecy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
51 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
378 €/m²
2 511 €/m² en dessous de la médiane locale (2 889 €/m²), soit 87 %.
Surface
1 056 m²
900 m² au-dessus de la médiane locale (157 m²), soit 575 %.
Fourchette locale
199 500 € - 506 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 506 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 8 pièces 134,62 m 2 Mennecy - Verville - Bois des Mares - Charles de Gaulle
134.62 m² · 8 pièces · 3 239 €/m²
Même typePièces proches 436 000 €
Maison 399 000 € MENNECY (91540)
638 m² · 7 pièces · 625 €/m²
Même typePièces proches 399 000 €
Pavillon à Mennecy (91540)
150 m² · 7 pièces · 2 660 €/m²
Même typePièces proches 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 87 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 51 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 2 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 506 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.