Achat · maison

Mennecy (91) 399 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 131.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91540

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 131 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 045,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 69 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 046 €/m² 120 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 926 €/m²), soit 4 %.

Surface 131 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (129 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 185 000 € - 392 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 392 175 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 69 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 2 926 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 392 175 €.

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