Achat · maison
Maison 259 900 € RIS ORANGIS (91130)
0 / 0 Maison 259 900 € RIS ORANGIS (91130) 73 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 174 m² • Terrasse • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 900 €
100 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
3 560 €/m²
1 194 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 366 €/m²), soit 50 %.
Surface
73 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
134 900 € - 199 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 900 € à 199 900 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 295 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 900 €. 100 900 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 900 € à 199 900 €.
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