Achat · maison
Maison 407 000 € Morangis (91420)
0 / 0 Maison 407 000 € Morangis (91420) 133 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 295 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Morangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
407 000 €
75 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 060 €/m²
600 €/m² en dessous de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 16 %.
Surface
133 m²
41 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
260 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 407 000 €. 75 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.
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