Achat · appartement
Loft à Paris (75004)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau1 350 000 €Loft à Paris (75004)2 chambres4 pièces105 m²Voir plusSophie Bovy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 350 000 €
818 000 € au-dessus de la médiane locale (532 000 €), soit 154 %.
Prix au m²
12 857 €/m²
451 €/m² en dessous de la médiane locale (13 308 €/m²), soit 3 %.
Surface
105 m²
62 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 144 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 1 560 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 000 €. 818 000 € au-dessus de la médiane locale (532 000 €), soit 154 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 532 000 €, avec un prix au m² médian de 13 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.
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