Location · maison

Appartement 2 pièces 60 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Coeuilly Village Parisien)

Bienici Ile-de-France 94500

MeubléCharges comprisesBalconTerrasse

Champigny-sur-Marne (94500) – Superbe 2 pièces meublé avec terrasse et balcon – 60 m² Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire, ce magnifique appartement meublé de 60 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à une agréable terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La double exposition traversante garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et conviviale avec son bar, est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, grand érateur/congélateur, lave-linge/séchant), parfaite pour allier confort et praticité au quotidien. Côté nuit, une belle chamb

Localisation

Champigny-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 200 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 60 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 841 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 250 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champigny Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 42 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Coeuilly Village Parisien)

48.28 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Appartement 2 pièces 45 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Coeuilly Village Parisien)

45 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 1 050 €

Appartement 3 pièces 48m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

48.51 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 915 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 200 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.