Location · maison

Appartement 2 pièces 45 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Coeuilly Village Parisien)

Bienici Ile-de-France 94500

MeubléCharges comprises

Charmant 2 pièces meublé – 45 m² – Lumineux et entièrement équipé – Champigny-sur-Marne (94500) Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des transports (RER A et RER E), ce bel appartement 2 pièces de 45 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement optimisé. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie confortable, pratique et prêt à vivre, parfaitement adapté à un(e) actif(ve) ou un couple. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond appréciable Nombreux rangements intégrés et dressing aménagé Cuisine moderne entièrement équipée : plaque 3 feux, four, hotte, micro-ondes, érateur, congélateur et lave-linge Salle d'eau contemporaine, entièrement carrelée, avec WC Couchage confortable avec canapé-lit et matelas 160x200 neuf (modèle Hemnes IKEA avec rangements intégrés) Appartement clair, ensoleillé

Localisation

Champigny-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 13 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 45 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 922 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 922 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 050 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 922 € à 1 350 €.

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