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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Analyse du marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : 332 annonces actives, loyer médian 1 290 €, prix d'achat médian 314 000 €, prix au m² médian 4 221 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 332 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 290 € 29 locations
Prix achat médian 314 000 € 303 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 221 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champigny-sur-Marne (94500)

29 annonces de location · médiane 1 290 € · 21 €/m² médian

Loyers à Champigny-sur-Marne (94500) 0 5 10 15 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 13 annonces 13 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
890 €
Médiane
1 290 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
94 €
Loyer max
10 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500)

303 annonces de vente · médiane 314 000 € · 4 221 €/m² médian

Prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 25 annonces 25 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 95 annonces 95 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 76 annonces 76 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 38 annonces 38 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 000 €
Médiane
314 000 €
3e quartile
549 000 €
Prix min
25 000 €
Prix max
1 390 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 332 annonces actives à Champigny-sur-Marne (94500).

Type de bien

Type de bien Apartment — 162 annonces (49%) House — 143 annonces (43%) Parking — 21 annonces (6%) Property — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 332 annonces
  • Apartment 162 (49%)
  • House 143 (43%)
  • Parking 21 (6%)
  • Property 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 13 annonces 13 1 2 — 60 annonces 60 2 3 — 52 annonces 52 3 4 — 70 annonces 70 4 5 — 30 annonces 30 5 6+ — 87 annonces 87 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Champigny-sur-Marne (94500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 14 annonces 14 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 49 annonces 49 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 67 annonces 67 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 62 annonces 62 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 81 annonces 81 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champigny-sur-Marne (94500).

Couverture

Sources les plus actives à Champigny-sur-Marne (94500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 172 172 Laforet Laforet — 75 75 Orpi Orpi — 36 36 IAD France IAD France — 20 20 Bienici Bienici — 14 14 FNAIM FNAIM — 6 6 Capifrance Capifrance — 5 5 Superimmo Superimmo — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Champigny-sur-Marne (94500)

Quel est le loyer moyen à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Sur 29 annonces de location actives à Champigny-sur-Marne (94500), le loyer médian est de 1 290 € par mois (1er quartile 890 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (94500) est de 314 000 € sur 303 annonces actives, soit environ 4 221 €/m². La fourchette interquartile va de 199 000 € à 549 000 €.

Quel type de logement domine à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Les appartements représentent 49% du marché actif à Champigny-sur-Marne (94500) (162 annonces sur 332).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champigny-sur-Marne (94500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 05:46:55.