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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Analyse du marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : 287 annonces actives, loyer médian 2 500 €, prix d'achat médian 330 000 €, prix au m² médian 4 221 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 287 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 500 € 128 locations
Prix achat médian 330 000 € 159 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 221 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champigny-sur-Marne (94500)

128 annonces de location · médiane 2 500 € · 17 €/m² médian

Loyers à Champigny-sur-Marne (94500) 0 20 40 60 80 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 25 annonces 25 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 78 annonces 78 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 295 €
Médiane
2 500 €
3e quartile
2 500 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500)

159 annonces de vente · médiane 330 000 € · 4 221 €/m² médian

Prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 53 annonces 53 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 30 annonces 30 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 27 annonces 27 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
217 000 €
Médiane
330 000 €
3e quartile
509 350 €
Prix min
25 000 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 287 annonces actives à Champigny-sur-Marne (94500).

Type de bien

Type de bien House — 155 annonces (54%) Apartment — 100 annonces (35%) Parking — 29 annonces (10%) Property — 3 annonces (1%) 287 annonces
  • House 155 (54%)
  • Apartment 100 (35%)
  • Parking 29 (10%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 4 annonces 4 1 2 — 34 annonces 34 2 3 — 55 annonces 55 3 4 — 41 annonces 41 4 5 — 22 annonces 22 5 6+ — 119 annonces 119 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Champigny-sur-Marne (94500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 150 m² · achat 82 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 57 annonces 57 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 41 annonces 41 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 42 annonces 42 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 90 annonces 90 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champigny-sur-Marne (94500).

Couverture

Sources les plus actives à Champigny-sur-Marne (94500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 162 162 Laforet Laforet — 45 45 Orpi Orpi — 22 22 IAD France IAD France — 22 22 Bienici Bienici — 19 19 FNAIM FNAIM — 4 4 Citya Citya — 3 3 Capifrance Capifrance — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Champigny-sur-Marne (94500)

Quel est le loyer moyen à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Sur 128 annonces de location actives à Champigny-sur-Marne (94500), le loyer médian est de 2 500 € par mois (1er quartile 1 295 €, 3e quartile 2 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (94500) est de 330 000 € sur 159 annonces actives, soit environ 4 221 €/m². La fourchette interquartile va de 217 000 € à 509 350 €.

Quel type de logement domine à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Les maisons représentent 54% du marché actif à Champigny-sur-Marne (94500) (155 annonces sur 287).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champigny-sur-Marne (94500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 03:05:34.