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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Analyse du marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : 271 annonces actives, loyer médian 1 180 €, prix d'achat médian 300 000 €, prix au m² médian 4 221 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 271 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 180 € 52 locations
Prix achat médian 300 000 € 219 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 221 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champigny-sur-Marne (94500)

52 annonces de location · médiane 1 180 € · 21 €/m² médian

Loyers à Champigny-sur-Marne (94500) 0 5 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 9 annonces 9 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 12 annonces 12 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
906 €
Médiane
1 180 €
3e quartile
1 680 €
Loyer min
510 €
Loyer max
2 620 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500)

219 annonces de vente · médiane 300 000 € · 4 221 €/m² médian

Prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) 0 20 40 60 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 63 annonces 63 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 46 annonces 46 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 32 annonces 32 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 000 €
Médiane
300 000 €
3e quartile
557 000 €
Prix min
25 000 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 271 annonces actives à Champigny-sur-Marne (94500).

Type de bien

Type de bien Apartment — 139 annonces (51%) House — 107 annonces (39%) Parking — 21 annonces (8%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 271 annonces
  • Apartment 139 (51%)
  • House 107 (39%)
  • Parking 21 (8%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 8 annonces 8 1 2 — 51 annonces 51 2 3 — 46 annonces 46 3 4 — 57 annonces 57 4 5 — 27 annonces 27 5 6+ — 64 annonces 64 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Champigny-sur-Marne (94500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 69 m² · achat 73 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 14 annonces 14 < 20 m² 20 – 35 m² — 13 annonces 13 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 38 annonces 38 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 56 annonces 56 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 53 annonces 53 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 62 annonces 62 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champigny-sur-Marne (94500).

Couverture

Sources les plus actives à Champigny-sur-Marne (94500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 126 126 Laforet Laforet — 41 41 Orpi Orpi — 33 33 Bienici Bienici — 28 28 IAD France IAD France — 22 22 Appartager Appartager — 5 5 Citya Citya — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Champigny-sur-Marne (94500)

Quel est le loyer moyen à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Sur 52 annonces de location actives à Champigny-sur-Marne (94500), le loyer médian est de 1 180 € par mois (1er quartile 906 €, 3e quartile 1 680 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (94500) est de 300 000 € sur 219 annonces actives, soit environ 4 221 €/m². La fourchette interquartile va de 199 000 € à 557 000 €.

Quel type de logement domine à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Champigny-sur-Marne (94500) (139 annonces sur 271).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champigny-sur-Marne (94500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 05:24:09.