Location · maison

Maison 5 pièces 97 m² 93100 Montreuil (Villiers - Barbusse)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 560 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

35 Rue du Marais 93100 Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 560 € 570 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 58 %.

Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.

Surface 97 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 164 %.

Fourchette locale 816 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 816 € à 1 195 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 560 €. 570 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 816 € à 1 195 €.

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