Location · appartement

Appartement 4 pièces 79 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 133 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 133 € 143 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 14 %.

Prix au m² 14 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 36 %.

Surface 79 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 115 %.

Fourchette locale 816 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 816 € à 1 195 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montreuil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 64 m² 93100 Montreuil (Bas Montreuil - République)

64 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 1 293 €

Appartement meublé 2 pièces 56 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

56 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même type 1 195 €

Appartement meublé 2 pièces 52 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

52 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même type 1 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 133 €. 143 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 816 € à 1 195 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.