Achat · maison

Vitry-sur-Seine (94) 425 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94400

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 425 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 473,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 164 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 80 575 € au-dessus de la médiane locale (344 425 €), soit 23 %.

Prix au m² 4 474 €/m² 410 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 065 €/m²), soit 10 %.

Surface 95 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 284 750 € - 469 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local164 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 750 € à 469 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 80 575 € au-dessus de la médiane locale (344 425 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 164 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 425 €, avec un prix au m² médian de 4 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 750 € à 469 750 €.

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