Achat · maison
Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400) 90 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 225 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 750 €
117 750 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
4 997 €/m²
975 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 023 €/m²), soit 24 %.
Surface
90 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
248 900 € - 467 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 900 € à 467 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 364 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 750 €. 117 750 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 4 023 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 900 € à 467 750 €.
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