Achat · maison
Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400) 90 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 225 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 750 €
140 700 € au-dessus de la médiane locale (309 050 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 997 €/m²
884 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 21 %.
Surface
90 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
248 750 € - 423 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 750 € à 423 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 750 €. 140 700 € au-dessus de la médiane locale (309 050 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 050 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 750 € à 423 500 €.
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