Achat · maison
Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 449 750 € VITRY SUR SEINE (94400) 90 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 225 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 750 €
64 750 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 997 €/m²
847 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 150 €/m²), soit 20 %.
Surface
90 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
271 875 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 480 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 750 €. 64 750 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 480 000 €.
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