Achat · maison
Fresnes (94) 395 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 58.31 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 58.31 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 94 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
192 500 € au-dessus de la médiane locale (202 500 €), soit 95 %.
Prix au m²
6 774 €/m²
3 287 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 488 €/m²), soit 94 %.
Surface
58 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
156 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 254 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 94 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 192 500 € au-dessus de la médiane locale (202 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 202 500 €, avec un prix au m² médian de 3 488 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 254 000 €.
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