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Achat · appartement

Appartement 350 000 € FRESNES (94260)

Laforet Ile-de-France 94260
AscenseurCave

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Localisation

Fresnes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 140 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 4 667 €/m² 1 161 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 506 €/m²), soit 33 %.
Surface 75 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 174 500 € - 274 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 274 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (210 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 3 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 274 000 €.

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