Achat · appartement
à 4 km de Draveil 291 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
291 000 €
131 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 83 %.
Prix au m²
3 396 €/m²
1 069 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 327 €/m²), soit 46 %.
Surface
86 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
137 225 € - 210 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 137 225 € à 210 795 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 188 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 131 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 327 €/m². La fourchette centrale observée va de 137 225 € à 210 795 €.
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