Location · studio

Appartement 1 pièce 23 m² 93420 Villepinte (Vert Galant)

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesBalcon

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGI, « MOUSSA », un agréable studio à louer situé à Villepinte, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous disposerez également d'un coin cuisine aménagée, pratique et bien agencé pour répondre à vos besoins. Le bien comprend une salle d'eau avec WC, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le chauffage collectif au gaz assure une bonne maîtrise du confort thermique tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration optimisée, ce studio est parfaitement adapté à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et agréable à vivre. Loy

Localisation

Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 645 € 176 € en dessous de la médiane locale (821 €), soit 21 %.

Prix au m² 28 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 47 %.

Surface 23 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 785 € - 1 148 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 785 € à 1 148 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villepinte Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 25 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

25 m² · 1 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 587 €

Studio 35 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

35 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 780 €

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 645 €. 176 € en dessous de la médiane locale (821 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 821 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 785 € à 1 148 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.