Studio 35 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Location · studio

Studio 35 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesAscenseurBalconCave

Charmant studio de 35 m² avec balcon et cave – Très bon état Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce beau studio de 35 m², clair, calme et en très bon état, idéal pour une personne seule ou un jeune actif. L'appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une distribution optimisée. Description du logement : Pièce principale spacieuse et lumineuse Coin cuisine équipée, pratique et fonctionnel Salle d'eau avec WC Balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme Cave en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire Confort : Chauffage individuel électrique Appartement très bien entretenu, prêt à être occupé Informations complémentaires : Surface : 35 m² Étage : 2ᵉ avec ascenseur Location vide Conditions financières : Loyer : 780 € charges comprises Un bien rare, alliant confort, calme et fonction

Localisation

Villepinte

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 395 € en dessous de la médiane locale (1 175 €), soit 34 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 35 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 1 011 € - 1 310 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 011 € à 1 310 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 780 €. 395 € en dessous de la médiane locale (1 175 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 175 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 011 € à 1 310 €.

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