Studio 35 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Location · studio

Studio 35 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesAscenseurBalconCave

Charmant studio de 35 m² avec balcon et cave – Très bon état Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce beau studio de 35 m², clair, calme et en très bon état, idéal pour une personne seule ou un jeune actif. L'appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une distribution optimisée. Description du logement : Pièce principale spacieuse et lumineuse Coin cuisine équipée, pratique et fonctionnel Salle d'eau avec WC Balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme Cave en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire Confort : Chauffage individuel électrique Appartement très bien entretenu, prêt à être occupé Informations complémentaires : Surface : 35 m² Étage : 2ᵉ avec ascenseur Location vide Conditions financières : Loyer : 780 € charges comprises Un bien rare, alliant confort, calme et fonction

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Villepinte

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 105 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 12 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 13 %.

Surface 35 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 657 € - 1 007 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 657 € à 1 007 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 105 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 885 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 657 € à 1 007 €.

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