Achat · maison
Maison traditionnelle à Sarcelles (95200)
Voir l'annonceNouveau620 000 €Maison traditionnelle à Sarcelles (95200)6 chambres8 pièces172 m²700 m² de terrainVoir plusPatrick Ozdeger
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
620 000 €
430 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 226 %.
Prix au m²
3 605 €/m²
1 195 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 410 €/m²), soit 50 %.
Surface
172 m²
85 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 97 %.
Fourchette locale
146 000 € - 316 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 000 € à 316 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 000 €. 430 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 226 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 000 € à 316 000 €.
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