Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 454 600 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.27 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94240

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 75,27 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 454 600 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 039,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 454 600 € 54 700 € au-dessus de la médiane locale (399 900 €), soit 14 %.

Prix au m² 6 040 €/m² 1 413 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 627 €/m²), soit 31 %.

Surface 75 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 267 800 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 800 € à 530 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 454 600 €. 54 700 € au-dessus de la médiane locale (399 900 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 900 €, avec un prix au m² médian de 4 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 800 € à 530 000 €.

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