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Achat · maison

Maison 1 248 000 € VERSAILLES (78000)

Laforet Ile-de-France 78000

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Versailles (78000). Le prix demandé est de 1 248 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 320,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Versailles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 248 000 € 708 500 € au-dessus de la médiane locale (539 500 €), soit 131 %.

Prix au m² 8 320 €/m² 1 786 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 534 €/m²), soit 27 %.

Surface 150 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 331 500 € - 729 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 729 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 248 000 €. 708 500 € au-dessus de la médiane locale (539 500 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 539 500 €, avec un prix au m² médian de 6 534 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 729 750 €.

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