Achat · maison

Maison à vendre 7 pièces VERSAILLES (78)

Capifrance Ile-de-France 78000

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Versailles (78000). Le prix demandé est de 698 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 248,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Versailles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 698 000 € 201 500 € au-dessus de la médiane locale (496 500 €), soit 41 %.

Prix au m² 5 248 €/m² 1 286 €/m² en dessous de la médiane locale (6 534 €/m²), soit 20 %.

Surface 133 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 343 250 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 343 250 € à 655 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 698 000 €. 201 500 € au-dessus de la médiane locale (496 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 496 500 €, avec un prix au m² médian de 6 534 €/m². La fourchette centrale observée va de 343 250 € à 655 000 €.

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