Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91170

Charges comprisesParkingBalcon

Laforêt MORSANG GESTION vous propose à la location cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 55.08 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Viry Chatillon. Cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au sol au gaz avec eau chaude par chaudière (collectif). Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Descartes, l'École maternelle Alphonse Daudet, le Collège Les Sablons, le Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot, ainsi que des pharmacies, bureaux de poste, parcs, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter? Alors rendez-vous sur notre site : https

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 916 € 153 € au-dessus de la médiane locale (763 €), soit 20 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 55 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 578 € - 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 578 € à 975 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 916 €. 153 € au-dessus de la médiane locale (763 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 763 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 578 € à 975 €.

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