Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Location particulier à particulier, cha...

ImmoJeune Ile-de-France 91240
Charges comprises

Location particulier à particulier, cha...

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 122 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 485 € 312 € en dessous de la médiane locale (797 €), soit 39 %.
Prix au m² 40 €/m² 22 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 122 %.
Surface 12 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 77 %.
Fourchette locale 660 € - 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 660 € à 995 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 31 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Sablons - Picasso)

Appartement 1 pièce 31 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Sablons - Picasso)

31 m² · 1 pièces · 17 €/m²

€/m² plus bas
530 €
Appartement 590 €/mois SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

Appartement 590 €/mois SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

22 m² · 1 pièces · 27 €/m²

€/m² plus bas
590 €
Appartement 1 pièce 22 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

Appartement 1 pièce 22 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

22 m² · 1 pièces · 27 €/m²

€/m² plus bas
590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 122 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 485 €. 312 € en dessous de la médiane locale (797 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 797 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 660 € à 995 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ImmoJeune et contactez directement l'annonceur depuis la source.