Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Sablons - Picasso)

Bienici Ile-de-France 91240

MeubléCharges comprisesParking

Dans une petite copropriété calme et agréable, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois) et à 12 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, nous vous proposons ce grand studio meublé et entièrement équipé de plus de 31 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 17 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative sur le terrain de la résidence et d'un petit jardin privatif. Le loyer est de 620 € charges comprises ( 530 € de loyer hors charges et 90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle selon les consommations). DPE : F (403 kWh/m²/an) ? GES : D (41 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

Localisation

Place Püttlingen 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 399 € en dessous de la médiane locale (929 €), soit 43 %.

Prix au m² 17 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 31 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 681 € - 1 012 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 681 € à 1 012 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 530 €. 399 € en dessous de la médiane locale (929 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 929 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 681 € à 1 012 €.

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