Achat · appartement
Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Appartement 258 000 € MONTGERON (91230) 66 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • 1 cave
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
51 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 909 €/m²
313 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 9 %.
Surface
66 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
225 500 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 442 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 258 000 €. 51 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 442 250 €.
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