Achat · appartement
Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Appartement 258 000 € MONTGERON (91230) 66 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • 1 cave
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
51 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 909 €/m²
362 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 10 %.
Surface
66 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
226 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 436 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 258 000 €. 51 950 € en dessous de la médiane locale (309 950 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 436 750 €.
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