Achat · appartement
Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Appartement 258 000 € MONTGERON (91230) 66 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • 1 cave
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
258 000 €
67 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 909 €/m²
368 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 541 €/m²), soit 10 %.
Surface
66 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
239 975 € - 404 213 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 404 213 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 258 000 € MONTGERON (91230)
66 m² · 4 pièces · 3 909 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 258 000 €
Achat Appartement 3 pièces 60,71 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
60.71 m² · 3 pièces · 3 952 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 900 €
Achat Appartement 3 pièces 66,86 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
66.86 m² · 3 pièces · 4 480 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 258 000 €. 67 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 404 213 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.