Location · studio

Studio meublé 18 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.6 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface :18.6 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge si présen Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec points d'intérêt écoles universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 119 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 251 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 28 %.

Prix au m² 35 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 119 %.

Surface 19 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 710 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 119 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 251 € en dessous de la médiane locale (901 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 901 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 990 €.

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