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Appartement 1 pièce 25 m² 77000 Melun (Patton)

Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 77000 Melun (Patton)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

iad France - Jean Bontillot vous propose: Vous cherchez location nue confortable, ce studio Lumineux avec Balcon se situe dans une Résidence Sécurisée avec Ascenseur et Fibre Optique. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardien etc vous n’aurez plus que le peu d’électricité à ajouter sur votre budget. Ce charmant studio rénové de 25m² très lumineux offre un espace de vie confortable et pratique pour un étudiant, un jeune étudiant ou professionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. L'intérieur se compose d'une entrée avec un placard, une pièce principale polyvalente espace salon et coin nuit, une cuisine aménagée et partiellement équipée, la salle de bain moderne avec des wc La situation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100m

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 10 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 1 %.
Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 30 %.
Surface 25 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 10 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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