Achat · maison
Vitry-sur-Seine (94) 449 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 110.00 m²
Localisation
Vitry-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
88 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 082 €/m²
69 €/m² en dessous de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 2 %.
Surface
110 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
269 500 € - 467 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 500 € à 467 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 459 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
115 m² · 5 pièces · 3 991 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 459 000 €
Maison à Vitry-sur-Seine (94400)
115 m² · 5 pièces · 3 609 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €Vitry-sur-Seine (94) 475 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec garage/box Voir le bien
111 m² · 6 pièces · 4 279 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 475 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 88 500 € au-dessus de la médiane locale (360 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 500 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 500 € à 467 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.