Achat · maison
Cergy (95) 470 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
256 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 120 %.
Prix au m²
3 357 €/m²
113 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 3 %.
Surface
140 m²
76 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 119 %.
Fourchette locale
163 750 € - 262 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 262 225 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 470 000 €. 256 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 262 225 €.
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