Achat · appartement
Montgeron (91) Exclusif 205 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.07 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 39.07 m²
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
205 000 €
115 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
5 247 €/m²
1 650 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 597 €/m²), soit 46 %.
Surface
39 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
215 000 € - 442 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 442 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 597 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 442 000 €.
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