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Location · maison

Appartement 4 pièces de 81 m² à Saint-Ouen-sur-Seine | Colocation | 2 750€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 93400
Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 81 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Saint Ouen Sur Seine (93400). Le loyer affiché est de 2 750 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 33 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

36 Rue Maya Angelou 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 750 € 1 554 € au-dessus de la médiane locale (1 196 €), soit 130 %.
Prix au m² 34 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 13 %.
Surface 81 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 960 € - 1 726 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 726 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Même type€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 750 €. 1 554 € au-dessus de la médiane locale (1 196 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 196 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 726 €.

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