Location · parking

Appartement 4 pièces 88 m² 93400 Saint-Ouen (Debain)

Bienici Ile-de-France 93400

MeubléCharges comprisesBalconÉtage 4

Dans un bel immeuble neuf à Saint-Ouen (93), location d'un grand 4 pièces au 4e étage accompagné d'un balcon d'une surface de 7 m². L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC. Emplacement de stationnement compris dans le loyer. Appartement lumineux, non meublé avec parquet au sol et cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hôte, meubles de cuisine installés). Immeuble aux prestations haut de gamme (Ascenseurs, parkings vélos) Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM) Performance énergétique DPE : C Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce A voir rapidement, prestations rares dans le quartier. (Les colocations ne sont pas acceptées) Dépôt de garantie = 1 529,02 € TTC t des lieux Conditions requises : • Les colocatio

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Saint-Ouen-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 695 € 465 € au-dessus de la médiane locale (1 230 €), soit 38 %.

Prix au m² 19 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 27 %.

Surface 88 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 850 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 650 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 695 €. 465 € au-dessus de la médiane locale (1 230 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 230 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 650 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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