Achat · appartement

Évry-Courcouronnes (91) 203 088 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91000

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Evry Courcouronnes (91000). Le prix demandé est de 203 088 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 321,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 203 088 € 44 088 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 4 321 €/m² 1 844 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 477 €/m²), soit 74 %.

Surface 47 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 134 900 € - 191 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 900 € à 191 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Evry Courcouronnes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Évry (91000)

46 m² · 2 pièces · 3 217 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 148 000 €

Appartement 139 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

47 m² · 2 pièces · 2 977 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 139 900 €

Achat Appartement 2 pièces 46,16 m 2 Évry - Les Aunettes

46.16 m² · 2 pièces · 2 860 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 132 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 203 088 €. 44 088 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 900 € à 191 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.