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à 9 km de Argenteuil 315 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 53.00 m² Voir le bien

Achat · maison

à 9 km de Argenteuil 315 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 53.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78360

3 pièces , 2 chambres 53.00 m²

Localisation

Montesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 84 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 5 943 €/m² 1 606 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 337 €/m²), soit 37 %.
Surface 53 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 275 000 € - 510 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 510 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 337 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 510 000 €.

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