Achat · maison
Maison à Montesson (78360)
Voir l'annonceNouveau412 000 €Maison à Montesson (78360)2 chambres3 pièces62 m²197 m² de terrainVoir plusBabak Maaghoul
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
412 000 €
18 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
6 645 €/m²
1 806 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 37 %.
Surface
62 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
302 000 € - 597 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 000 € à 597 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 412 000 €. 18 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 000 € à 597 500 €.
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