Location · parking

Duplex 3 pièces 85 m² 91210 Draveil (Mainville)

Bienici Ile-de-France 91210

Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 1

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: Dans le cadre verdoyant et chargé d’histoire de 'La Folie Saint Sauveur' découvrez ce bel appartement de plus de 84 m² . À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des collèges, il offre un environnement calme et sécurisé. Situé au 1er étage et dernier étage (sans ascenseur) l’appartement se compose d’une entrée avec placard , un séjour parqueté, un espace cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique – Classe énergie : D Disponible au 1er août 2026. Pour toute information ou demande de visite, contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce

Localisation

Place d'Armes 91210 Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 180 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 85 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 866 € - 1 217 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 866 € à 1 217 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises

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Duplex 3 pièces de 85 m² à Draveil (91210)

85 m² · 3 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 280 €. 180 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 866 € à 1 217 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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