Location · parking

Appartement 3 pièces 71 m² 91210 Draveil (Mainville)

Bienici Ile-de-France 91210

Charges comprisesParkingCave

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: Dans le cadre verdoyant et chargé d’histoire de 'La Folie Saint Sauveur' découvrez ce bel appartement de plus de 70 m² . À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des collèges, il offre un environnement calme et sécurisé. Situé au rdc, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard , un séjour parqueté, une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique – Classe énergie : D Disponible immédiatement Pour toute information ou demande de visite, contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles

Localisation

Place d'Armes 91210 Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 120 € 20 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 2 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 71 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 866 € - 1 217 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 866 € à 1 217 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Draveil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Duplex 3 pièces 85 m² 91210 Draveil (Mainville)

85 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 280 €

Appartement meublé 2 pièces 45 m² 91210 Draveil (Centre-ville)

45 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches 1 154 €

Appartement 3 pièces de 71 m² à Draveil (91210)

71 m² · 3 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 120 €. 20 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 866 € à 1 217 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.