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Achat · maison

à 6 km de Sucy-en-Brie 249 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 42.60 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

2 pièces , 1 chambre 42.60 m² Avec jardin

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 64 000 € en dessous de la médiane locale (313 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 5 845 €/m² 2 139 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 707 €/m²), soit 58 %.
Surface 43 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 226 725 € - 398 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 725 € à 398 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas
250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 64 000 € en dessous de la médiane locale (313 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 000 €, avec un prix au m² médian de 3 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 725 € à 398 625 €.

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